歸來商圈透天
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屏東買房改房專家 歸來生活圈面寬整新透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸仁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：23.087 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.087 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求市中心生活機能」或「尋求穩定租金回報」的購屋者而言，值得列入考察。
主要購買理由如下：
- 即住性高：水電管路全數更新且衛浴採光佳，購屋後無需投入大量資金整修，可立即入住或出租。
- 投資價值佳：4 房 4 衛的配置加上鄰近大學商圈，極易吸引學生或家庭租客，租金穩定性高。
- 地段優勢：位於歸來生活圈核心，配套完善，保值性優於偏遠區域。
建議注意：買房前務必確認「增建三樓」的合法性（是否列入產權登記或為違建），並建議請專業驗屋師檢測基礎結構安全，以確保投資安全無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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